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                  中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

                  中國建設報社主辦

                  山東濟南住房公積金貸款政策調整 二套房看齊首套房 最高可貸八十萬元
                  2024-03-25 10:08:50來源:濟南日報

                  近日,濟南住房公積金中心發布通知,該市于3月23日起執行新的住房公積金貸款政策,不再區分首套房和二套房,最高貸款額度均為80萬元,貸款范圍進一步放寬松。

                  新政最大的亮點是首套房和二套房最高貸款額度一致,且市域范圍內統一執行。新政明確,在濟南市行政區域內購買普通自住住房申請住房公積金貸款的,統一最高貸款限額為:一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度80萬元。此前,濟南市二套房住房公積金貸款政策為:兩人及以上繳存職工家庭最高額度為60萬元(平陰、商河為50萬元),一人繳存職工家庭最高可貸30萬元(平陰、商河為25萬元)。新政實施后,平陰、商河住房公積金一人繳存職工和兩人及以上繳存職工家庭貸款額度上限分別提高到50萬元和80萬元。

                  對二孩及以上家庭(至少一個子女未成年)在濟南市購買普通自住住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額度按家庭當期最高貸款限額上浮25%。據此,二孩及以上家庭(至少一個子女未成年),一人繳存職工家庭最高貸款額度為62.5萬元,兩人及以上繳存職工家庭最高貸款額度為100萬元。

                  支持高品質住宅公積金貸款政策是新政另一大亮點。新政明確,購買高品質住宅申請住房公積金貸款的,最高貸款額度按家庭當期最高貸款限額上浮20%。高品質住宅以住房城鄉建設部門認定為準。根據新政,當期最高貸款限額上浮20%后,一人繳存職工家庭最高貸款額度為60萬元,兩人及以上繳存職工家庭最高貸款額度為96萬元。

                  此外,生育支持政策、“青春聚濟,筑夢泉城”政策和高品質住宅政策等按貸款額度就高原則,不重復享受。

                  通知明確,政策的實施以房屋網簽時間為準,2024年3月23日(含)之后網簽的按新政策執行。本次調整未涉及的住房公積金貸款政策按原規定執行。

                  此外,3月23日住房公積金貸款新政實施后,購買首套房和二套房的住房公積金貸款利率維持不變,即:5年以下(含5年)利率首套房2.6%、二套房3.025%;5年以上利率首套房3.1%、二套房3.575%。

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