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                  中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

                  中國建設報社主辦

                  2023年重慶市住房公積金運行總體平穩健康 有效促進住有所居
                  2024-03-28 21:09:38

                  3月29日,重慶市住房公積金管理中心公布《重慶市住房公積金2023年年度報告》。為便于廣大繳存人更好地了解2023年重慶市住房公積金運行管理情況,重慶大學副校長、城鄉建設與發展研究院(智庫)負責人劉貴文對年度報告進行解讀。

                  劉貴文表示,住房公積金年報披露既是落實政府信息公開相關要求的重要舉措,又是保障繳存人和單位知情權、監督權的有效手段,有助于讓廣大繳存人和社會各界更加全面、準確地了解住房公積金業務運行情況和發揮的社會效益。

                  2023年住房公積金總體運行情況如何?

                  劉貴文指出,年報數據顯示,2023年重慶市住房公積金繳存金額576億元,提取金額463億元,個貸發放金額440億元,同比分別增長5%、32%、95%,個貸逾期率0.13‰,增值收益23億元??梢钥闯?,去年重慶市住房公積金繳存平穩增長,提取、貸款增長較快,個貸風險控制良好,增值收益較好實現,運行總體平穩健康。

                  在推動成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展方面有什么值得特別關注的?

                  劉貴文表示,重慶市住房公積金管理中心深入貫徹落實國家發展戰略、市委“一號工程”,與廣安市住房公積金管理中心在高竹新區設立跨省域服務實體專區,實現36個服務事項無差別受理、同標準辦理,在全國屬于首創。該服務專區的設立是探索在經濟區與行政區適度分離前提下,進一步打破區域壁壘,推動住房公積金跨區域協同服務的又一次具體實踐,對探索川渝兩地住房公積金政策協同,實現住房公積金高效服務,助力川渝高竹新區成勢見效具有重要意義。

                  新增繳存人主要是哪些群體?

                  劉貴文指出,根據年報數據分析,新開戶繳存人中,城鎮私營企業等單位繳存人占比87%,已成為重慶市新增繳存主力。

                  值得注意的是,隨著我國經濟社會發展,靈活就業人員已成為推動經濟社會發展的重要力量,為更好保障和改善該群體住房條件,重慶市作為全國首批靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市,探索建立靈活就業人員自愿繳存使用新機制。從2021年8月試點開展以來,累計實繳17萬人、繳存金額7億元,2023年8月部分靈活就業繳存人陸續達到貸款條件,至12月末已為143名靈活就業繳存人發放住房公積金貸款0.6億元,試點工作實現了借、用、還全流程閉環。

                  從哪些方面支持繳存人住有所居?

                  劉貴文談到,近年來,重慶市持續優化和改進住房公積金使用政策,出臺了支持老舊小區加裝電梯提取、提高租房提取額度和最高貸款額度等系列政策,全面推行商業貸款約定提取、住房公積金貸款沖還貸、租房按月提取等便民舉措。2023年,聚焦關鍵節點,再次出臺提高租房提取額度、支持首付款直付、優化住房套數認定標準等一系列力度強、針對性高的政策和措施。從全國來看,無論是提取、貸款的政策支持力度,還是服務便捷度,重慶市住房公積金均處于較高水平,在支持繳存人剛性和多樣化改善性住房需求上不斷發力,租購并舉助力解決新市民、青年人住房問題。

                  從數據上看,提取資金主要用于住房消費,全年購房、還貸、租房等住房消費類提取金額338億元,較上年增長46億元,占當年提取金額的七成以上。其中,租房提取增速較快,提取金額26億元,同比增長82%。

                  個貸發放創歷史新高,全年為8.6萬家庭發放440億元住房公積金貸款,同比分別增長60%、95%。主要支持繳存人家庭剛性住房需求,貸款筆數中,購買首套住房占81%,中小戶型占95%,40歲及以下占91%。有力減輕繳存人購房還貸壓力,與同期商業銀行貸款相比,2023年發放的住房公積金貸款,償還期內可為貸款人節約利息支出82億元,戶均可節約利息支出近10萬元。

                  值得一提的是,2023年在住房公積金增值收益中提取城市廉租住房建設補充資金18億元,占增值收益的81%。該資金上繳財政用于支持重慶市廉租住房建設,截至2023年末,已累計提取城市廉租住房建設補充資金122億元,住房公積金社會效益得到充分發揮,多途徑支持重慶市中低收入家庭基本住房需求。

                  另外,從年報中可了解到,在數字化建設、服務效能等方面也取得一系列成果,獲得一系列榮譽。參與數字重慶建設,謀劃“社會·渝悅·公積金”應用,已納入數字重慶建設重大應用“一本賬”管理;5個基層網點被住房城鄉建設部授予全國住房公積金系統“星級服務崗”;區塊鏈創新應用入選“2023年全國區塊鏈創新應用典型案例”。


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